Исковое Заявление Об Уточнении Границ Земельного Участка
Иск об установлении границ земельного. Земельного участка. Уточнения его границ. Исковое заявление. Об установлении границ земельного. Их смежных земельных участков.
- Исковое Заявление Об Уточнении Границ Земельного Участка
- Исковое Заявление Об Уточнении Границ Земельного Участка Образец
Как составить исковое заявление наложение границ земельных участков ndmitrij Мне конечно как-то всё равно, но вы и вправду решили, с таким багажем знаний идти в суд по установлению границ? )))))) Исковое заявление составляется к ответчику определенному соседу, у вас их аж 2 насчиталось, но не факт, что их три не будет, а заявление составляют только на основании межевого дела, что это такое читайте тут и досудебной экспертизы читайте тут и тут. По делу об установлении фактической площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Межевание не нужно было делать у соседей, вам просто хорошая фирма навязала свои услуги.
Вот вам ссылка и не мучайтесь самостоятельно собирать нужные бумаги и делать межевание окружающей среды))) istry.html. Не надейтесь, такой процесс вам не по силенкам, если и заявления составить не можете. 2013-12-24 11:00:06 ответить Наложение границ земельных участков Владельцы земли часто сталкиваются с такой проблемой, как наложение границ участков, когда право собственности на одну и ту же часть участка зарегистрировано сразу на нескольких граждан, либо пересечение границ участков, когда часть надела земли формально расположена на принадлежащей другому собственнику территории. Для возникновения подобных недоразумений возможны разные причины. Чаще всего, это результат ошибок и неточностей, допущенных при проведении межевания и составлении кадастрового плана. Иногда нарушения бывают чистой случайностью, а иногда собственник умышленно предоставляет неверные сведения. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации №221-ФЗ от года «О государственном кадастре недвижимости» при возникновении между собственниками разногласий, касающихся установления границ земельных участков, их кадастровый учет должен быть приостановлен на срок, необходимый для разрешения проблемы по соглашению сторон или через судебные органы.
Это значит, что до тех пор, пока разногласия не будут устранены, собственники земельных участков не смогут распоряжаться ими, то есть продавать, завещать, дарить и т.д. Именно поэтому в оперативном устранении разногласий, связанных с наложением или пересечением границ земельных участков, заинтересованы в первую очередь сами их владельцы. От решения этой проблемы непосредственно зависит возможность реализации ими своего права собственности. Кадастровые ошибки, которые становятся причинами наложения границ участков земли, бывают трех видов, а их исправление возможно различными способами. По заявлению владельцев земельных участков межевые организации самостоятельно, без привлечения судебных органов исправляют ошибки, причинами которых стали обычные опечатки или неточности при занесении в кадастровый реестр сведений, случайные ошибки, допущенные специалистами при проведении полевых работ – межевания, замеров, расчета площадей. В тех случаях, когда допущенные при оформлении документации опечатки и неточности привели к фактическому изменению площади или границ земельного участка, процедура их устранения может занимать достаточно много времени.
Если в результате таких ошибок была увеличена или уменьшена площадь участка, то его собственник будет вынужден заново проходить государственную регистрацию и получать новое свидетельство. Если площадь участка была зарегистрирована правильно, а нарушения коснулись только его границ или формы, то в получении нового свидетельства о праве собственности необходимости нет. Такие ошибки устраняются внесением поправок в земельный кадастр. Если для исправления допущенных при государственной регистрации земельного участка неточностей собственник вынужден обращаться в суд, то в исковом заявлении он должен обязательно указать причины ошибок. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости», основанием для внесения корректировок в сведения о площади и о границах участков земли являются правоустанавливающие документы.
При отсутствии таких документов, например, если участок передавался по наследству без надлежащего переоформления, суд принимает во внимание те сведения о площади и границах надела земли, которые оставались неизменными в течение последних 15 лет. Чаще всего в судебном порядке связанные с наложением или пересечением границ земельных участков проблемы устраняются только в тех случаях, когда их возникновение было вызвано неверными действиями самих собственников.
Рассмотрение таких исков в суде отличается особой сложностью, потому что у всех собственников имеются в наличии правоустанавливающие документы, но их содержание противоречиво. В таком случае требуется подробное рассмотрение обстоятельств, послуживших причиной возникновения противоречий, а также поиск дополнительных документальных подтверждений обоснованности требований каждого из участников судебного процесса. Чтобы избежать проблем, связанных с наложением или пересечением границ земельных участков и предотвратить длительные и сложные судебные разбирательства, еще на первоначальном этапе оформления права собственности на землю рекомендуется привлечь к участию в процессе грамотного юриста, имеющего опыт в разрешении подобного рода конфликтов.
Исковое Заявление Об Уточнении Границ Земельного Участка
Именно таких специалистов вы сможете найти в нашей юридической фирме. Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!
Предварительная консультация и запись на прием по телефону (499)713-78-66 Исковое заявление об установлении границ земельного участка Иск об установлении границ земельного участка подается в районный или городской суд по месту его нахождения в том случае, истец, имеющий право собственности на пользование земельным участком, не имеет возможности полноценно распоряжаться определенной его частью. Как правило, ответчиком по данному делу выступает владелец соседнего земельного участка. Судебным решением по данному иску является установление четких границ земельного участка, что ведет за собой запрет соседям совершать любые действия, мешающие истцу полноценно распоряжаться его собственностью.
На нашем сайте вы можете самостоятельно заполнить иск об установлении границ земельного участка, скачать образец такого иска или же распечатать его. Основной особенностью рассмотрения таких исков является то, что ответчики очень часто подают встречные иски, претендуя на часть земельных участков истцов. Поэтому истец, подающий такой иск, должен иметь неопровержимые доказательства права собственности на спорную часть земельного участка.
Заполнить и распечатать или скачать Авторизация Исковое заявление об уточнении местоположения границ и площади земельного участка В Раменский городской суд Московской области Адрес: 140100, г. Раменское, ул. Вокзальная, д. 2 Истец: И.И.И. Адрес: Московской коллегии адвокатов «АДВОКАТ-ГАРАНТ» Адрес: 123242, г. Садовая-Кудринская, д.
17 140100, МО, г. Раменское, Комсомольская площадь, д.
Исковое заявление об уточнении местоположения границ и площади земельного участка На основании Постановления Администрации Раменского района № (искл.) от (искл.) земельный участок площадью 2,18 га был передан в собственность членам садоводческого товарищества «ГГГ» по списку, в том числе, мне, И.И.И. Я являюсь членом СНТ «ГГГ» с (искл.), за мною закреплен земельный участок № (искл.), общей площадью 900 кв.м. Расположенный в Московской области, Раменском районе, (искл.), СНТ «ГГГ», что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ «ГГГ» от (искл.). Право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.
Исковое Заявление Об Уточнении Границ Земельного Участка Образец
Было зарегистрировано в 1993 г. Что подтверждается свидетельством № (искл.). Границы земельного участка при этом не были установлены в соответствии с земельным законодательством. На данном земельном участке мною построен дом, право собственности на который, зарегистрировано в (искл.). Мой земельный участок имеет неправильную форму и территориально является крайним участком. Данный земельный участок из-за неправильной формы не измерялся и площадь его не определялась. Документы оформлялись как на участок площадью 600 кв.м.
Я обрабатывал данный земельный участок, завез чернозем, посадил фруктовые деревья, ягодные кустарники, и с 1990 г. Оплачивал земельные налоги, электроэнергию, границы земельного участка при этом не изменялась. При согласовании границ земельного участка, мне сделали обмер участка, площадь его составила 900 кв.м.
С ХХХ, собственником соседнего земельного участка № (искл.), был подписан акт о взаимном согласовании границ наших земельных участков (межевание). Данный акт согласования границ председатель садоводческого товарищества не подписал, заявил, что за излишки площади земельного участка, предоставленные мне ещё в 1990 г. Он предлагает мне заплатить (искл.) Я отказался платить, т.к. Не я производил раздел земли на участки в 1990 г.
Мне предоставили таких размеров земельный участок и все это время я пользовался этим участком. После этого, председатель товарищества отказался подписывать акт межевания границ, выдать мне необходимые справки для регистрации права собственности на земельный участок. На земельный участок, которым я пользуюсь 20 лет, запретов, обременений, арестов не имеется. Отказ в выдаче справок и отказ в согласовании границ влечет нарушение моих прав.
Вследствие этого я не могу зарегистрировать в установленном законом порядке изменение объекта недвижимости, земельного участка № (искл.), в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Я лишен возможности в установленных границах поставить земельный участок на кадастровый учет. Поскольку в документах отсутствовали данные, позволяющие точно определить местонахождение земельного участка на местности, а границы земельного участка существуют более 20 лет, при определении его границ кадастровый инженер руководствовался фактически сложившимися границами, закрепленными на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, как того требует законодательство. В соответствии с п.9 ст. 27 ФЗ РФ «О Государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельным Кодексом РФ (ст.1 п.1.п.
П5) предусматривается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которые следуют судьбе земельных участков. На всем земельном участке имеются объекты, которые прочно связаны с земельным участком: построен дом, посажены фруктовые деревья, кустарники, и т.д. В соответствие со ст.
28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.
По делу № 2-225/2017 Принято Сергиевским районным судом (Самарская область). Сергиевский районный суд в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,. с участием истца Боровского А.С.,. при секретаре Чеботарь Н.П.,.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-225/2017 по иску Боровского ФИО9 к администрации городского поселения Суходол муниципального района об установлении местоположения границ земельного участка,. Установил:. Боровский А.С. Обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района об установлении местоположения границ земельного участка. В обосновании исковых требований указал, что земельным участком, расположенным по адресу: он пользуется ДД.ММ.ГГГГ. По свидетельству о государственной регистрации права, площадь земельного участка 29.3 кв.м. Согласно кадастровой выписке на земельный участок, расположенный по адресу:, кадастровый №, площадь, для ведения личного подсобного хозяйства.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ЦТИ с заявлением о проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка. При проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Ему рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием.
При проведении кадастровых работ установлены характерные точки, не включённые в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), составлен план установления границ земельного участка по адресу. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 29.0 кв.м. Земельным участком истец пользуется Границы земельного участка не изменялись, фактическое землепользование сложилось ещё в более ранние сроки.
В соответствие с п. 38 Федерального закона от N 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости', при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с Кадастровым номером № площадь. Претензий по границам от соседних землепользователей не установлено.
Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью, расположенного по адресу:, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плана установления границ земельного участка, составленного Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Боровский А.С. Поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации городского поселения Суходол муниципального района в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы поселения Малышева А.Н., в котором он просит о рассмотрении дела в их отсутствие, и указывает, что полномочия, касающиеся данного дела, переданы на уровень муниципального района.
Представитель третьего лица - администрации муниципального района по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, от нее поступил отзыв, из которого усматривается, что против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия, указывают, что иск поддерживают.